工務店でシンプルな家を建てる

確か2004/09/05だったと思う。

千葉県某所某巨大ショッピングセンターに行った際、その中にある大手不動産屋になんとなく寄ったんだな。「はー、この場所だとこの値段なのね…」などと思いつつ壁に掲示してある物件の図面を見ていたら、店のお姉さんに声をかけられたのだ。

このときは「家を買う（建てる）なんてまだ先だろう」ぐらいにしか思ってなかったんだが、希望条件などを紙に記入するうちにだんだん探す気になっていた単純でのせられやすい我々夫婦であったことよ。

このときうっすら考えていたのは以下のような漠然としたこと。

場所

我々ふたりの通勤を考えるとJR S線沿線がベストだけど、高い！それなんて高級住宅地？駅徒歩15分の建売でも5,000万とかもう無理。なので妥協して、一回乗り換えで通勤出来る私鉄TN線沿線に絞ろう。

土地

土地を買って好きに家を建てるのがベストだけど、高くつきそうだよなー。予算的にどうなんだろ？

中古戸建

そこその物件買ってリフォームでもいいかな。ビフォーアフターみたいにしたら何百万かかるんだ？

新築建売

実物見たら絶対舞い上がって「こここここれ下さい！」ってなっちゃうのが心配だよ(笑)。でもこれが一番現実的だよな。

マンション

ガーデニングに夢を持つ(笑)ダンナが断然戸建て派なのでこれはあり得ないな。絶対マンションって思ってるわけじゃないので戸建でいこう。

しばらく店内で待っているとお姉さんは希望条件にだいたい合った物件の一覧を出力して持ってきてくれた。気になるのを選んでお姉さんに渡したら、「図面を集めて郵送する」とのこと。

この日はこれで終わり。

今思うとなんて適当な始まり方だろうと…。でも、結構そんなもんなのかなぁ。

2004/09/05 日 01:00 | comments (0) | trackbacks (0) | ▲このページの上へ

休日なのに09:30にJR F駅集合と少々朝が早かったので眠さ全開なのである。F駅は我々が狙いを定めたTN線の始発駅でもある。お姉さんが運転する営業車に乗って物件を見に行くぞ。お姉さんとか書いているが、私より年上らしい。

それはどうでもいいが、お姉さん道間違えまくり。実は実家からほど近い場所なので、中途半端に土地勘がある私は「これ間違えてるんじゃないかなー、逆方向っぽいぞ。いやしかし抜け道があるのかも…どこで指摘したらいいだろう…。」とドキドキしっぱなしだ。

TN線T駅近くの新築建売

なんか川近いんですけど。地盤が少々心配だ。ベランダが使いにくい位置だなぁ。お姉さん「正直お勧めしません」て(笑)。

TN線M駅徒歩8分新築建売

写真の物件。全7棟だが、見に行った時点で残り2棟だった。2,000万円台前半というものすごい安さ。間取りや収納の数は得に問題ないと感じる。外壁（サイディング）の材質が安っぽーい。猫の額ほどの庭は日が当たらなくてすでにコケが。裏の農家で牛を飼ってる！鳴き声はいいとしても臭いが！臭いが！あとでわかったことだが、お姉さんが地図で距離を測ってみたらとても8分（＝640m）の距離ではなかったそうだ。そんなこと許されるのか。

TN線K駅徒歩9分新築建売

全300戸大規模分譲地の一角。旗竿形状敷地だから残ってんだろうなこの物件は。それでも上の2物件よりかなり価格が上がるため、それなりに外装内装のグレードが上がってる。150平米ぐらい敷地があるので車は2台置けるし庭もそれなりにある。だけどシステムキッチンが流行りのタイプ（引き出しが沢山ついているヤツ）じゃないね。収納の数も不足気味。洗面所が狭い。どこにタオルをしまえばいいんだ。悩む。

土地いろいろ

予算の都合上、ろくな土地が無かった。図面で見た以上に変形した印象を受ける土地、1mぐらいの崖の下の土地で道路は舗装されていない！とか。

TN線SK駅近くの中古戸建

築2年だったかな。キレイだけど、間取りがちょっと個性強くて気に入らない。掃除が大変そうな吹き抜けはイランし、おまけにそこにシーリングファンがくるくる回ってるし。なにより私は最寄りがSK駅っていうのがちょっと。F駅から遠ざかりすぎだ。

お姉さん、「1/3ぐらいのお客様は初日で決めますねー」とか煽らないでくれ。（ダンナが）一生モノの借金を背負うのに、そんなにすぐ決められないよ。

その日、家に帰ったらFAXが来た。TN線K駅徒歩13分全6棟の建売。完成は2004/10/末。同じK駅でも、今日見た「K駅徒歩9分新築建売」とは駅の反対側。場所的にはこのFAXの物件のあたりのほうが拓けている。スーパー3店が徒歩圏だし、幼稚園・小学校・中学校が近い（今は子供いないけど）。土曜日に見にいくことにする。

2004/09/23 木 22:39 | comments (0) | trackbacks (0) | ▲このページの上へ

一昨日と同じく09:30にJR F駅集合。眠い。

TN線K駅徒歩13分新築建売、全6棟^*1。なんといっても未完成なので、素人としては良くワカラン。プロが見たらちゃんと作っているのかどうかわかるから、かえって良いのかもな。

道路が南側。車2台止められるのは良い。細長い土地なので、隣家との間がちょい狭くて1.5mぐらいか？ダンナは気にしている模様。東西方向の日当たりは望めないな。ほとんどの家の玄関が横（東西）に付いているので、玄関前がジメジメしそうだな。

同じ施工会社が手がけたという分譲地を参考に見に行く。外壁はモルタル。「プロヴァンス風」とか言ってたけど、千葉県でプロヴァンスかよ、おめで（ｒｙ

あまりに作り込んでいて「やっちゃった」感を感じる。

内装はまぁまぁかな。クローゼットにバーが無いんだな。ここに限らずどこもカーテンレールと網戸がオプションなのはなんなのよ？カーテンレールはコダワリがある人もいるだろうが、網戸のデザインに凝るなんてあり得ないんだからそれは最初から付けてくれよ。

決め手に欠ける！欠けるんだ！

ダンナが前日の「K駅徒歩9分新築建売」の方が気に入っていると言うので再度見に行くことにした。

予算っつーもんがあるんだから希望を100%満たす物件なんて無いのはわかってる。でもやっぱり収納の少なさが気になるよ…。

静かな大規模分譲地という点は良い。商業施設がほとんど無いのが不満と言えば不満だけど、自転車があれば駅の反対側に行くのはそう大変じゃなさそうだ。しかし、駅を出て駐輪場→駅反対側のスーパー→再度駅方面へ、ってそれ住み始めたら結構負担な気が。（じゃあ良くないだろ＞私）^*2

帰宅後、不動産屋のお姉さんから電話がかかってきた。決められない旨言うと、優先順位を再度話し合った方が良いとかちょっと説教モードになっとる。それはそうなんだが。契約しないからってピリピリしないでくれー。

• *1 : 施工会社は、関東圏で家を買おうとした人ならば一度は目にしたことがあるであろうパワービルダーT住宅である。Iグループの中では一番マトモらしいけど、買うのを躊躇するのに十分な悪い噂。本当かどうか確かめようが無いので鵜呑みには出来ないけど、そんなリスクを負ってまで選択すべき物件であろうか…。
• *2 : 2005年夏にK駅直結のスーパーが出来たので、この問題は結果的に要らぬ心配だったわけだが。

2004/09/25 土 23:29 | comments (0) | trackbacks (0) | ▲このページの上へ

いづみ住建との話が進むにつれ、妥協を沢山せざるを得ない建売を探すという気が失せてしまった。

不動産屋のお姉さんには丁寧にお詫びメールを書いて、探すのを止める旨伝えたよ。メールを送った翌日「いいお家を建ててください」と返信が来ていた。営業の鑑だね。

いろいろ手を尽くしてくれたので本当に申し訳なく思うのだが、ちゃんと断らないと先に進めないしね。

2004/10/08 金 13:31 | comments (0) | trackbacks (0) | ▲このページの上へ